MAISON DE PLAIN-PIED
Vendu
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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE. SI VOUS SOUHAITEZ VENDRE OU ACHETER UN BIEN SUR CE SECTEUR, CONTACTEZ Frédéric RIBOULET AU O6 84 82 47 4O. Idéalement placée au cœur du centre-bourg de Monestier de Clermont et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 96 m², édifiée sur un terrain de 1363 m², bénéficie d'un environnement rare, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un dégagement distribuant la cuisine ainsi que le salon avec vue sur le Serpaton et donnant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau rénovée et un wc. Un garage et 2 places de stationnement extérieures complètent le bien. L'emplacement privilégié permettant l’accès à pied aux commerces, aux écoles, ... et l'ambiance apaisante du jardin arboré, font de cette maison, un bien rare à la vente. Le bien, au fort potentiel, nécessite cependant divers travaux tels que l'isolation, l'électricité et une rénovation de l'intérieur. Chauffage électrique - tout à l'égout. Contacter Frédéric RIBOULET au O6 84 82 47 4O | Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fsi/303/3O2MQ/bareme_2024_loc_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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