Charmante maison ancienne et dépendances attenantes
Vendu
| 234 000 € |
Les points forts :
VENDU : ce bien n’est plus disponible, contactez-nous pour vos recherches de biens similaires et mises en vente de biens sur le secteur / Maëlle Desteve / 07 50 83 61 98 / [email protected] Hameau de Saint-Paul-lès-Monestier, c’est au coeur d’un cadre de vie calme et privilégié qu’est implantée cette maison ancienne aux traits de caractère traditionnels du XVIIIème siècle. Entretenue au fil des années, elle présente une surface d’environ 146 m² habitable sur 2 niveaux. Attenante à maison, une grange propose une surface supplémentaire de garage, atelier, ou tout autre types de projets. Caractérisée par son authenticité d’ancienne écurie, la maison nous accueille au RDC par un dégagement qui dessert d’un côté une première partie nuit avec 2 petites chambres ainsi qu’un cellier, puis propose de l’autre côté l’espace vie composé d’une large salle à manger, une cuisine aménagée, et un salon ouvert sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée compte également une première salle d’eau ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’étage, 3 grandes chambres accompagnées d’un cachet atypique, un espace nuit, et une seconde salle d’eau. Chauffage individuel poêle à bois et convecteurs électriques, menuiseries simple et double vitrage bois, assainissement individuel non conforme. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir pour bénéficier du confort que peut offrir la maison (plomberie, électricité, isolation...). Attenante à l’habitation, la grange dispose d’un premier espace au niveau du rez-de-chaussée et accueille atelier, garage, rangements, et propose au-dessus des pièces de vie une surface supplémentaire non aménagée, et dévoile ses beaux volumes ainsi que sa charpente apparente. Côté extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin de 2080 m² idéalement exposé et arboré à l’avant de la maison. Les prestations de l’habitation se mélangent au calme et à la sérénité d’une propriété appréciée pour son atmosphère de campagne, au coeur des hauteurs convoitées de la commune. Maëlle Desteve - 07 50 83 61 98 / [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fsi/303/3O2MQ/bareme_2024_loc_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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