Maison de village 150 m² avec jardin et parcelles de bois
Vendu
| 175 000 € |
Les points forts :
VENDU : ce bien n'est plus disponible, contactez-nous pour vos recherches de biens et mises en vente sur le secteur / 07 50 83 61 98 / [email protected] Au coeur du village de Clelles, cette maison de village prend place sur 3 niveaux pour un total de 150 m² environ à rénover. Édifiée selon les codes architecturaux des années 1800 puis rénovée dans les années 1980, elle concilie à la fois de beaux volumes, les plaisirs d'un jardin en centre bourg et les commodités locales à proximité. La maison nous accueille au rez-de-chaussée par la salle à manger, qui s’ouvre d’un côté sur un ancien garage en cours de réaménagement, et de l’autre, sur la cuisine voûtée, qui elle permet d’accéder à une première pièce faisant office de chambre, ainsi qu’une salle de bains dans la continuité. Le premier étage, à la fois accessible par l’intérieur et l’extérieur, accueille un deuxième espace de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec dressing, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Enfin, les combles de la maison peuvent faire l’objet de travaux afin d’accueillir, une jolie surface supplémentaire au gré de vos besoins. La localisation intéressante du bien lui permet d'ouvrir ses fenêtres sur un joli jardin attenant de 650 m², et distingue plusieurs espaces : une terrasse conviviale et abritée, un atelier/hangar de 70 m², ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. De plus, le bien bénéficie de plusieurs parcelles de bois-taillis non attenantes, pour un total d’environ 15 000 m². Les multiples possibilités couplés aux prestations de la maison, ainsi que des parcelles de terrain supplémentaires, font de ce bien un projet de qualité. Maëlle Desteve - 07 50 83 61 98 - 04 76 34 24 72 - [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fsi/303/3O2MQ/bareme_2024_loc_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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